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佛山新房半包装修要注意哪些陷阱

返回列表 来源: 发布日期: 2017.12.31

众所周知,新房装修有很多种分类,而全包,半包,清包是家居装修的三种常见方法。当然,半包、清包、全包各有各的好处,当然也有其各自的弊端。从装修市场的了解我们知道,时下人们最常用的还是半包。因为,半包是业主自己购买主材料,在成本上容易控制。但是由于装修材料不容易搞得清,所以很多装修业主容易碰上半包装修猫腻,那么作为业主的我们应该如何避免这些陷阱呢?

佛山新房半包装修要注意哪些陷阱

一、偷梁换柱

所谓装修中的偷梁换柱是指:装修公司在施工时将原本合同内事先约定好的品牌建材换成了其他不知名的小品牌,当业主找装修公司理论时,装修公司指出装修合同中含有“装修中如原品牌材料缺货时,装修公司可临时更换相同材料。”此类条款,并且坚持认为其更换的材料质量与原先材料质量一致。所以,各位业主在签订合同时一定要仔细查看合同中的每一项条款,如果发现类似的条款一定不能签,因为“相同材料”的定义太过模糊,一旦发生纠纷,装修公司极易推卸责任。

二、报价低,增项多

在选装修公司过程中,不少装修公司起初给的报价都很低,这时候需要注意了。因为往往此类装修公司一旦进入施工环节,便会各种借口说:这项不在预算内,要增加费用。到最后结算装修费用时价格却比其他装修公司要高很多,预算自然也就超支了。低报价是目前市场上装修公司招揽客户的常用手段,而后期增项则是装修公司赚钱的方式。所以富轩怡家提醒各位业主在选择装修公司时,必须在审核报价时仔细检查每一项内容和费用,查看是否有漏项,才能预防这种现象发生在自己身上。

三、陪逛建材城

有的包工头看似对装修业主非常热情,买材料的时候主动提出陪你一起去逛建材市场,然后逛了很多家建材店,包工头总是说材料的质量不好或者价格太高。最后等到业主逛累了,包工头再推荐几家“信誉好质量高”的店,买了材料才发现质量不过关价格还不划算。往往这种情况,包工头是和一些建材店进行商业合作,从中抽提成拿回扣。

四、以次充好

大多业主选择半包是担心装修公司选用的建材质量不过关。可是有些装修工人可能会将业主高价购买的高质材料偷换成其他假冒伪劣质量差的建材,把业主的材料转手卖掉或者用于别处。这种情况需要业主时常留意。

五、谎报面积

半包装修的好处之一就是价格相对划算。但是装修公司在报价时将单价做的稍低,在填写施工面积时把面积写多一点,于是装修费用不知不觉得就增加了许多,少则几百多则几千,装修预算又超支了。

六、水电改装重复布线

据市场了解,家装投诉较多的水电修改质量问题。首先表现为水电接线不合理,重复接线,漏水,降低电线管道质量等级等。例如,原来只有两根线管可以接几个插座,而施工组用6或8线连接几个插座,一分钟内量增加两到三次。原来是9的股线是建设为只要四或五线的劣质线,根本看不到表面上的一个缺陷。

七、拖延工期

众所周知春季是装修旺季,往往一个装修工长手下有多个工程,想要找一个合适的装修工长非常困难,而且派来的工人也是不停更换,有的时候一周都没有一个工人过来施工,进度延迟,工期也是一拖再拖,装个修花了一年多才搞定。

八、催付中期款

有一些业主刚装修没几天,工长就要求进材料,并说中期工程已经到了,催促业主缴纳中期款项。这种情况在一些不良装修公司中还是挺常见的,所以业主在签订合同时最好将装修项目的验收标准以及验收完哪个项目再交哪些款项的钱事先协商好写清楚,以免在装修过程中发生纠纷。

总的来说,新房半包装修的优点是业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。由装修公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。设计、施工、选材都由同一间装修公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。看了这些,佛山装修业主知道选择半包装修的时候该注意些什么了吧。总之装修是个持久战,希望大家都有一双慧眼能看清所有的猫腻并逐一的攻破它!

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