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佛山装修指南:别墅装修签订合同时需仔细看清这7个细节!

返回列表 来源: 富轩怡家 发布日期: 2021.01.03

佛山别墅装修】在装修过程中难免会出现合同纠纷、工程纠纷、装修质量、拖延工期等一系列问题出现,为了防止纠纷产生,我们一般都会在装修前签订一份装修合同。但是大家知道吗,在签订合同时以下这7点是需要多加留意的,可以让你少被坑!

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装修工程书面文件是否齐全

在别墅装修前都会签订一份装修合同,在签订前首先业主们需要检查一下该装修公司的营业执照和资质证书是否合格,其次就是装修合同本身是否按照工程预算表完整的设计图纸来进行计算,上述检查无问题后就可以签订了。后续所有装修文件都要妥善保管,不然后期出现的一系列问题都是根据这份文件说了算的,所以这份文件是多么的重要!

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装修材料是否有标注清楚

对于装修公司提供的资料上检查合同中是否有明确标明材料的品牌、产品名称、规格、型号等。要求装修公司提供一份详细的装修合同附件作后备,同时待所有材料进场后必须由业主验收签字。如果过程中出现额外的人工费、材料费,一切都应该由装修公司去承担,所以这一点是很重要的。

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工期是否在约定期间完成


一般2房100平方米的房间,如果技术难道不大的话工期一般会在90天内,如果逾期未能交付,装修公司是需要赔偿给业主的,最好可以在合同上加上这一点,延误一天就按照工程款的某比例补偿给业主。如果合同中只约定工期,却无注明违约责任,这样有可能会等到无了期了。


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工程项目是否有增减


在施工过程中难免会有项目变更增减,这就是我们常说的加减项。比如是否需要多做个柜子阿,多拉几米水电呀?对于这些加减项,业主们只需要留意两点:1、所有加减项都需要业主签字同意下才能进行,否则可以完全不用付钱。2、装修结束后,如果装修超出预算的话,对于超出预算的幅度要在合同上明确好。举个例子,比如除去业主加减项目后实际费用支出不能超过10%,如果是这个比例可以和装修公司协商的,这样才能保证装修整体费用支出可控。


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付款时间


装修公司付款方式分为三次付款:首付60%,木工验收合格后交纳35%最后竣工后在把尾款转账完毕后就算这笔交易完成了。但是如果装修后期出现了什么问题后,就很装找到装修公司对峙了。佛山别墅整装,富轩怡家帮到您!


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室内空气质量是否达标


同时在新房竣工完成后,需要通风起码半年以上。所以在对于环保要求上一定要在合同上写明,室内空气质量需达到某个水平才算及格。所以装修完毕后,需要当天的检测室内空气质量的行家来检测。如不合格,需要要求装修公司进行,综合治理,寻找原因等。


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需知道明确保修期和保修范围

一般免费保修期为一年,终身负责维修;工程完工、验收合格后,双方要签订“工程结算单”、“工程保修单”。比如,出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。佛山全屋整装,就找富轩怡家!


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