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新房装修遇到装修合同纠纷怎么办?怎样才能避免装修合同纠纷?

返回列表 来源: 发布日期: 2018.04.09

众所周知,当前的装修行业红红火火,所以大大小小的装修公司也是数不胜数,这也让里面的装修公司出现鱼龙混杂,在怎样的情况下,当前的装修一般是采用装修合同进行规范的,装修公司与业主方协商装修事宜,谈妥之后便签订合同开始施工。即使签订合同也总有一些没考虑到的意外发生,引起双方纠纷。今天富轩怡家就简单了解一下遇到装修合同纠纷怎么办和如何避免装修合同纠纷。

新房装修遇到装修合同纠纷怎么办?怎样才能避免装修合同纠纷?

一、避免装修出现装修合同纠纷的情况

1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外,装修合同中应当写明装修施工地点及面积。

2、写明居室装修施工内容及承包方式。施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式,绝对不能含糊。

3、写明工价、付款方式和工期。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金都要写的清清楚楚。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。开工、竣工日期往往涉及到违约责任的认定,因而在合同中应当写明,并严格遵守。

4、详细写明有关材料供应的约定内容。材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。

5、质量竣工验收标准应依法定标准。合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。

二、如何避免装修合同纠纷

1、许多消费者忽视测量,以为简简单单量几下就得了。但有时这种粗略的平面图会使设计师误解造成很大的麻烦。所以,一张清楚、准确的平面图是洽谈前必须准备的。

2、明确自己的装修要求。在新房装修中每个家庭都有很多想法,所以洽谈之前一家人应先商量一下,把各自的要求提出来,确定一个大家都能接受的装修风格,免得以后改来改去,费力费时又费钱,还可能造成一定的纠纷。

3.、现在许多业主会选择半包的装修方式,主材由业主自己购买,而辅助材料则有施工方购买,虽然这样的方法会控制装修费用的“大头”,但是在注重环保装修的今天,对装修材料的环保性也有一定的要求,而环保的材料又是在辅助材料中体现。所以为了防止施工方购置不合格的装修材料,在装修合同中明确的指出材料的环保程度和材料的使用量。

三、怎样解决装修合同纠纷

1、对于一些可调节问题,其实与装修公司好好协商,看出相关问题,是能够得到很好解决的。

2、很多的纠纷相对麻烦,以至于双方无法和解 ,这个时候业主可以请求消费者协会来介入并进行调解。

3、对于一些大的装修合同纠纷问题,可以向有关行政部门申诉来解决。

4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁

5、向人民法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。

总体来讲,尽量是和平协商:万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能解决。自己协商不成,一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。

以上就是关于遇到装修合同纠纷怎么办?如何解决的相关知识,业主在签订装修合同之前一定要提前预防,只要仔仔细细进行合同签订、全面考虑之后也基本没有什么大问题了。

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