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新建楼房地下室如何防水防潮?有哪些方法需要掌握

返回列表 来源: 发布日期: 2018.04.28

伴随我国经济的发展和人民生活水平不断提高,当前很多楼房建设都会有地下室设计,因为安装一个地下室,可以腾出很多的空间供人娱乐和休息,也可以放一些杂物。但是值得注意的是,地下室是在地面下建设的,因此就不能忽视地下室潮湿和进水的问题。今天,富轩怡家小编就为大家详细介绍新建楼房地下室装修如何防水防潮吧。

新建楼房地下室如何防水防潮?有哪些方法需要掌握

一、地下室需要杜绝的水

液态水:这也是地下室潮湿的根源,存在于室外的土壤里,无孔不入,顺着地下室结构的微裂缝,毛孔等渗入到室内。

气态水:以水蒸气的形态存在于地下室当中,并且在温度较低的物体表面会凝结成水滴,积少成多。

二、如何防止液态水渗入

1、外防处理

在围护结构墙体装修施工完成之后,就是使用防水材料围护结构的外围墙面进行防水处理。这道工序本身是应该由开发商在房屋建造的时候完成的。业主在收房之后,下雨天或是梅雨季节应该时刻关注,检查是否有出水点,一旦发现有渗水点,就需要联系物业或是开发商将外墙开土之后重新做防水处理。

2、内防处理

在进场装修、土建改造结束之后,是非常有必要对于地下室所有的墙面和地面重新再做一遍防水处理的,这样才能确保液态水渗透到室内。

3、隔离式处理

为了防止装修的时候龙骨以及布线槽对防水层的破坏,所以建议要对开槽布线或是安装龙骨的墙面新砌单面墙给予隔离,地面需要重新浇筑一定厚度的混凝土。

三、主动防潮

1、地下水位低于地下室地坪且没有滞水的可能时,地下水才不会直接浸入到地下室,而是土层中的潮气影响着地下室外墙和底板。这时,一般只需要做防潮处理就行了。

步骤:所有待处理的施工面必须先清洗干净,保证没有尘埃、污垢、有机树脂、油漆等影响产品深入的污染物附着。新的混凝土拆模后即可使用;表面直径大于0.2mm的裂缝、孔洞应用水泥修补好;PANHOO防潮液施工前应充分摇匀后再采用低压喷涂方式施工,使基面达到1分钟左右的湿饱和状态即可;分两遍施工,每遍施工间隔1小时为宜,理论覆盖率为4㎡/升,实际覆盖率会因施工方法、施工环境、基面粗糙程度不同而不同。

2、地下室的防潮是在地下室外墙外面设置防潮层

步骤:在外墙外侧先抹20mm厚1:2.5水泥砂浆(高出散水300mm以上),然后涂冷底子油一道和热沥青两道(至散水底),最后在其外侧回填隔水层。北方常用2:8灰土,南方常用炉渣,其宽度不少于500mm。地下室顶板和底板中间位置应设置水平防潮层,使整个地下室防潮层连成整体,以达到防潮目的,施工后1-2小时是凝胶体生成过程,要避免频繁踩踏,24小时(或表面干燥)后即可通行;防潮液施工4-7天后可进行粉刷、饰面等其它分项作业。

3、当地下水位高于地下室地坪时,地下水不仅可以浸入地下室,而且地下室外墙和底板还分别受到地下水的侧压力和浮力。水压力大小与地下水高出地下室地坪高度有关,高差愈大,压力愈大。这个时候,对地下室必须采取防水处理。而且防潮层在施工时应符合基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁并充分湿润,不得有积水。

四、被动防潮

通常,以PANHOO防潮材料进行主动防潮是比较有效的,但是也有不成功的时候。此时可以采用被动防潮。生石灰是一种良好的干燥剂。多雨回潮季节,可将10kg生石灰放人木箱或纸箱内,加盖后放于床下或屋角。若天气十分潮湿则可打开盖子,并适当关闭门窗,晒干的木炭也有一定的吸湿能力。把一筐木炭放在屋角,关闭门窗,也可达到防潮的目的。或者使用吸湿器防潮,在一定程度上能解决燃眉之急。

五、地下室装修防潮方法

1、摆放除湿机

尽量不要在地下室来种植植物,同时可以在地下室放置除湿机,一般地下室不是很大的话,除湿机的效果还是非常明显的,冷空调抽湿也是有一些作用的。

2、准备干燥剂

悬挂一些吸附性比较强的干燥剂,最为常见的就是活性炭碳包,还可以在一些比较容易潮湿的角落或是地面撒一些干燥剂,也可以将樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在潮湿部位除潮,不过必须每隔一段时间更换一次干燥剂。

3、适当的通风

由于潮湿主要的原因还是通风的问题,所以应该在楼房地下室加装通风的设备,有条件的可以加开几扇天窗来辅助通风,通风能够带走水分,不过要注意的是不要在阴天、雨天、夏天大雨之后通风,这样会把大量的水分带入到室内。

总的来说,在建造装修楼房地下室的时候,大家可以按照富轩怡家的分享内容对地下室进行改造,而且尽可能地在楼房地下室安装一些防水防潮的装修材料,达到一劳永逸的效果。

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