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选择整装套餐,设计、主材、辅材、水电、施工不用逐一操心
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家装半包施工包-550标准

1、有房产证情况下以房产证或购房合同上登记的为准计算建筑面积(保留2位小数);无产证情况下按照套内实测面积/0.75(套内实测面积:不扣除室内间墙所占面积,阳台按整个阳台计算,不计算飘窗面积,入户花园和赠送面积另计。) 

2、建筑面积>90平方,原结构未改造户型计价方式:399元/㎡×建筑面积; 建筑面积≤ 90平方,原结构未改造户型计价方式:399 元/㎡×90㎡

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施工包施工计价方式

施 工 项 目 面积 单价 单位 小计 项 目 备 注
计价面积(M2) 550 元/M2 0 1、有房产证情况下以房产证或购房合同上登记的为准计算建筑面积(保留2位小数);无产证情况下按照套内实测面积/0.75(套内实测面积:不扣除室内间墙所占面积,阳台按整个阳台计算,不计算飘窗面积,入户花园和赠送面积另计。)
2、建筑面积>90平方,原结构未改造户型计价方式:399元/㎡×建筑面积;
建筑面积≤ 90平方,原结构未改造户型计价方式:399 元/㎡×90㎡
增加卫生间 4000 元/间 0 1、结算面积<120㎡套餐标准为一个卫生间;
2、结算面积≧120㎡套餐,标准为两个卫生间,每增加一个卫生间增加4000元;
3、增加一个卫生间即增加标准套餐内卫生间施工内容
标准施工包总价 0

施工包水电施工项目

序 号 施 工 项 目 项 目 所 含 材 料 项 目 备 注
1 给水管 PPR 给水管、配件 1、设置吊卡,顶、墙面走管 ; 2. 公称压力0.8mpa或者1.0mpa公称外径20mm
2 下水管 UPVC下水管、配件 1、开槽暗装或地面明装;2.50mm/75mm/110mm联塑排水管,含人工安装
3 强   电 电线;PVC线盒线管、配件 开、补槽、穿线、暗敷设、安装开关插座面板
4 弱   电 网线、视频线;PVC线盒线管、配件 开、补槽、穿线、暗敷设、安装开关插座面板
客 餐 厅 玄关/走廊 主卧 次卧 卫 生 间 厨 房 阳 台 » 合 计
单 联 单 控 2 1 1 1 5
单 联 双 控 2 2 4
双 联 单 控 2 2 4
双 联 双 控 2 2 4
五 孔 插 座 5 1 6 6 3 7 1 29
五 孔 带 USB 插 座 1 1 2
电 视 插 座 1 1 1 3
空 调 插 座 1 1
网 络 插 座 1 1 1 3
电 话 插 座 1 1
区域小计 13 5 11 11 6 8 2 56
给 水 点 位 3热4冷 2冷2热 1冷 12
地  漏 2 1 3
说明:
1、标准化水电施工只限约定范围内水电点位改造、移位。约定范围及各功能区域点位数详见上表;
2、计算方法:1控1灯算1位;一控多灯按 3个灯算1位;双控 1灯算 2位;双控多灯按 3个灯3位计算;T5灯带四米算1位,软管灯带按 1电源接线头算1位。带开关的插座;开关控制插座时算 1位;开关、插座分开时分开算各1位。内容包括:开、补槽、穿线、暗敷设、安装开关插座面板
3、90m²-120m²以内包含56个点位(两室两厅一厨一卫一阳台,或三室两厅一厨一卫一阳台);120m²以上包含73个点位(三室两厅一厨二卫一阳台)基础施工,增加的点位为房间和卫生间相应的17个点位
4、120m²以下只含一个卫生间,120m²包含两个卫生间,相应五孔插座点位4个,双联单控开关点位1个, 单联单控开关点位1个,共计6个点位,以及水路3热4冷共计7个点位;若增加一个卫生间的费用,相应增加电位6个和水位7位
5、新增水管点位(含通往阳台在内的新增冷、热水管点位)以个性包项另行报价;若客户需要4分管升级为6分管,补差12元/m
6、所有照明1.5平方线、插座2.5平方线。挂壁空调插座2.5平方线、立式空调(柜机)插座4平方线,分路排线
7、二手房6平方进户线及强、弱电箱移动位置以个性包形式另行计算。(空气开关分组包含8组)

施工包瓦工施工项目

序 号 施 工 项 目 项 目 所 含 材 料 项 目 备 注
1 厨卫墙砖铺贴 32.5水泥、中沙 1、尺寸为300mm≤边长≤600mm其他规格的价格另计。
2、勾缝标配白水泥勾缝,其他颜色勾缝剂客户自购。
3、若采用拼花、斜铺或定制做法,玻化砖上墙等价格另计。
4、阳角采用45度碰角。
5、铺贴面积不限(原始结构未变的情况下)
2 厨卫地砖铺贴 32.5水泥、中沙 1、尺寸为300mm≤边长≤600mm其他规格的价格另计。
2、勾缝标配白水泥勾缝,其他颜色勾缝剂客户自购。
3、若采用拼花、斜铺或定制做法,玻化砖上墙等价格另计
4、铺贴面积不限(原始结构未变的情况下)
3 防水涂料涂刷 防水灰浆 1、卫生间墙面防水高度距地1800mm,地面满刷,不小于24小时的闭水试验
2、卫生间至少涂刷两遍以上。
3、阳台、厨房地面防水施工(满刷),门槛处外翻,墙地交界处上翻300mm。
4、卫生间墙背面为壁纸或木饰面,墙面防水满刷,施工前由业主确认,在个性套餐中计取
4 客餐厅及阳台地面地砖铺贴 32.5水泥、中沙 1、尺寸为300mm≤边长≤600mm其他规格的价格另计。
2、勾缝标配白色勾缝,其他颜色勾缝剂客户自购。
3、瓷砖踢脚线铺贴(暗贴)。
4、若采用拼花、斜铺或定制做法,玻化砖上墙等价格另计
5、铺贴面积不限(原始结构未变的情况下)
5 地板基层找平 32.5水泥、中沙 房间找平厚度30mm以内,施工包标准套餐包价格不发生变化。
6 污水管砌筑包封 32.5水泥、中沙 1、本工程所用辅料为:砂砖或砌块、水泥沙子;
2、施工范围:厨房、卫生间(标准两根管包覆,超过部分在个性包中计取)
7 门槛石安装 32.5水泥、中沙 清理干净,铺贴到位,不包含主材
8 全屋窗台石安装 32.5水泥、中沙 清理干净,铺贴到位,不包含主材,全屋面积≤3.5m²
9 门洞修整及门套基层 细木工板、木方或轻质砖、水泥 1、门洞尺寸修整至符合门安装的要求(修补限制5cm高度之内),门套基层木工板制作或零星砌筑、水泥砂浆粉刷;
2、入户及阳台垭口门套打底不包含在内,如现场实际需要则在个性包中另行计取
10 沉箱陶粒回填/架空处理 含陶粒/预制板、砖、水泥、中沙、辅料、人工 细石陶粒混凝土,含回填后地面找平 或 架空材料以及人工处理
11 强弱电箱安装 开槽、32.5水泥、中沙、安装 只包含人工及辅材,不包含主材
说明:1、标准化瓦工施工内墙地砖铺贴均为指定尺寸的砖,且非玻化砖或加工砖上墙,如客户需要变更则在个性包内另计。
           2、标准化瓦工施工内墙砖铺贴区域:厨房、卫生间;地砖铺贴区域:客餐厅、过道、厨卫、阳台。
           3、标准卫生间均非干湿分离,对于干湿分离在个性升级包中另行计取隔墙墙砖铺贴、点位、防水等费用。

施工包油漆施工项目

序 号 施 工 项 目 项 目 所 含 材 料 项 目 备 注
1 墙顶面涂料 接缝带、腻子配料、乳胶漆 1、基层清理、批腻子、滚涂料。
2、墙面线槽处网格布防开裂处理
3、墙面刮腻子找平两遍,打磨平整一遍,滚涂料(底漆一遍面漆两遍)。
4、涂料颜色在提供的色卡范围内免费(但全屋限定3种含白色,同一功能房间限2种),超过套餐范围的颜色及颜色数量在个性套餐中另行收费。
5、更换贴墙纸,套餐费用不变,墙纸材料由业主提供。
6、阳台由于其特殊性墙不在套餐范围内。
2 顶角石膏线 普通石膏线 含客餐厅、房间单圈90-130mm顶角石膏线,限白色。厨卫及阳台不包含
 *说明:1、标准化油工施工内墙顶面乳胶漆均为滚涂工艺,如客户需改变乳胶漆施工工艺则需在个性包内另计。
            2、标准化内均为直线石膏线条,线条宽度≤130mm。如客户需要的线条需要磨具定制,则在个性包内另计。
            3、内墙顶面乳胶漆面层可变更为墙纸基膜(业主提供),客户不需在个性包中另计,在施工中及时告知即可。

施工包安装施工项目

序 号 施 工 项 目 项 目 所 含 材 料 项 目 备 注
1 开关、插座安装 压线帽、绝缘胶带 此部分为纯人工安装
2 马桶安装 普通中性玻璃胶
3 台盆柜安装 人工
4 卫浴五金安装 人工
5 水槽安装 人工
6 普通灯具安装 绝缘胶带 不含水晶灯安装,(若选择公司软装包,则包含花灯安装)
 *说明:1、施工包套餐不包含水晶灯安装,若选择公司软装套餐包,则包含配套的花灯安装

施工包安全文明施工项目

序 号 施 工 项 目 项 目 服 务 内 容 项 目 备 注
1 安全文明施工配置 统一标准安全文明施工配置 套餐标准配置
2 材料运输 从材料仓库运至项目工地现场 客户自购材料搬运费自理
3 垃圾清运 垃圾装袋堆放到工地楼栋室外集中堆放点 垃圾集中堆放至小区内物业指定地点;外运费用由业主与物业负责,如需搬运费用另计
4 成品保护 原建筑、公共区域及已完工项目成品保护 客户自购材料、家具搬运过程中造成的成品损坏、修复由业主自理
 *说明:1、材料运输:有电梯包含装修辅料运输;无电梯运输的话三楼以上(含三楼)按个性化计价;
             2、垃圾清运只运输到小区内指定地点,若小区无指定地点,垃圾外运按照个性化计算;

施工包辅料品牌

序 号 主要辅料名称 辅料品牌 项 目 备 注
1 给水管 联塑PPR
2 排水管 联塑PVC
3 电线管 联塑PVC电工管
4 电   线 铁城电缆或荔湾
5 乳胶漆 多乐士五合一
6 防   水 德高或东方雨虹
7 石膏线 穗华
8 水   泥 根据实地而定
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硬装方案

硬装方案

硬装指的是:除了必须满足的基础设施以外,为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要,添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩,就如同电脑的硬件,故这些装饰物原则上是不可移动的。传统的硬装是在作结构,主要是对建筑内部空间的六大界面,按照一定的设计要求,进行二次处理,也就是对通常所说的天花、墙面、地面的处理,以及分割空间的实体、半实体等内部界面的处理。
软装方案

软装方案

软装设计是在商业空间与居住空间中所有可移动的元素,涉及到的软装产品包括家具、灯饰、窗帘、地毯、挂画、花艺、饰品、绿植等。根据客户喜好和特定的软装风格通过对这些软装产品进行设计与整合,最终对空间按照一定的设计风格和效果进行软装工程施工,最终使得整个空间和谐温馨、漂亮。01